Не надо насиловать рынок ипотеки
Программа по рефинансированию ипотеки за счет выкупа Внешэкономбанком ипотечных ценных бумаг не работает, считает президент - председатель правления банка ВТБ 24 Михаил Задорнов. Та программа по поддержке ипотеки, которую провозгласил премьер, пока абсолютно не работает", - заявил он журналистам в среду.
Премьер-министр РФ Владимир Путин 26 февраля сообщил, что 250 млрд рублей, предоставляемых в рамках госпрограммы по рефинансированию ипотеки, планируется использовать для приобретения ипотечных ценных бумаг банков, обеспеченных только новыми ипотечными кредитами. Глава ВТБ 24 напомнил, что средства в рамках данной программы используются только для рефинансирования ипотечных кредитов, выданных на приобретение жилья на первичном рынке. Но заемщики традиционно подают меньше заявок на кредиты для приобретения первичного жилья, чем вторичного, отметил М.Задорнов.
Так, согласно статистике ВТБ 24, до кризиса на кредиты для приобретения новостроек - городской жилой недвижимости и загородного жилья приходилось порядка четверти кредитного портфеля банка. В новых заявках доля первичного жилья не превышает 10%.( Не надо насиловать рынок.
Государство при любой поддержке неспособно изменить рыночную тенденцию", - подчеркнул он. Человеку, тот, что приходит к нам или в другой банк за кредитом под строящееся жилье, сложно объяснить, что если он купит новое жилье и через три года получит собственность на него, то вот тогда ставка по кредиту будет 11%.
Это абсолютно непродаваемый продукт. Никого не интересует, что будет через три года. Его волнует - по какой ставке он получит кредит у банка сегодня", - сказал глава ВТБ 24. М.Задорнов считает, что если у государства есть желание поддержать рынок ипотеки, то надо включить в эту программу и вторичное жилье.
Если эта программа будет распространена и на вторичный рынок, то мы увидим дополнительный спрос на ипотечные кредиты", - отметил он. Если государство выделяет средства на поддержку какого-то рынка, то эти средства надо использовать или же из планов по расходованию бюджетных средств удалять и тем самым сокращать бюджетный дефицит, считает М.Задорнов.
Мне непонятна ситуация, когда анонсируется, что выделены средства на поддержку ипотеки в разных формах, а реально прошел микрорайон, и эта схема абсолютно не работает и, совершенно ответственно могу вам сказать, работать не будет. При этом все участники или инициаторы этой схемы считают, что ситуация нормальная", - подчеркнул он.
ВТБ 24 планирует в 2010 году выдать ипотечных кредитов на 25-30 млрд рублей. Если вы посмотрите на результаты первого квартала, когда было выдано ипотечных кредитов на порядка 5 млрд рублей, то вы увидите, что эти планы вполне достижимы при дальнейшем оживлении рынка", - сказал глава банка. Пока кредитная организация отмечает оживление спроса на ипотеку только в некоторых городах своего присутствия. Мы отмечаем рост спроса по Санкт-Петербургу, Москве и может быть, еще двум-трем городам.
К сожалению, пока большинство российских регионов это оживление не затронуло. Тем не менее, подъем наблюдается, мы рассчитываем на дальнейший увеличение спроса на жилье", - отметил М.Задорнов.
Ранее сообщалось, что наблюдательный совет Внешэкономбанка в ноябре 2009 года принял решение о расширении программы финансирования ипотечного кредитования за счет пенсионных средств, находящихся в управлении банка. Всего в рамках этой программы планируется инвестировать 250 млрд рублей.
На приобретение облигаций АИЖК планируется направить 60 млрд рублей пенсионных средств, находящихся в управлении ВЭБа. Источник: ИА "Финмаркет" Get the Flash Player to see this player.
По материалам
Уолл-стрит снижается после отчетов корпораций
Выручка интернет-поисковика Google Inc выросла на 23 процента в первом квартале, но, видимо, многие инвесторы остались недовольны результатами, и акции компании снизились на 4,7 процента. Финансовые результаты General Electric были довольно оптимистичными, но котировки опустились на 1,7 процента при открытии. Новости, которые способны привести рынок в движение сегодня, это отчеты, и только отчеты", - сказал Ким Когей из Fort Pitt Capital Group до начала торгов.
Мнение авторов публикуемых материалов не всегда совпадает с мнением редакции. Ответственность за информацию и оценки, высказанные в рамках интервью порталу, лежит на интервьюируемых. При перепечатке материалов просим публиковать ссылку на портал Bankir.Ru с указанием гиперссылки.
По материалам
Обнаружилась неясность в порядке заполнения формы 4-ФСС
Из этих положений проверяющие могут сделать вывод, что в форме 4-ФСС обязательно надо указать дату и номер платежного поручения по уплате взноса за март. Если компания этого не сделает, это могут счесть ошибкой в заполнении. Источник: Учет. Налоги. Право Get the Flash Player to see this player.
По материалам
Рынок акций упал ниже 1500 пунктов по ММВБ
Точка зрения авторов публикуемых материалов не всегда совпадает с мнением редакции. Ответственность за информацию и оценки, высказанные в рамках беседа порталу, лежит на интервьюируемых. При перепечатке материалов просим публиковать ссылку на портал Bankir.Ru с указанием гиперссылки.
По материалам
Информация о долях учредителей, хранящаяся в электронной базе налоговиков, станет более точной
Отныне показатель "Размер доли участника юридического лица в уставном капитале общества" будет содержать точную информацию о доле без малейшей погрешностей, которые встречались ранее. Допустим, у ООО есть три учредителя с равными долями. Раньше информация о долях участников в электронной базе ФНС могла быть отражена как "0,3". Отныне же подобные сведения будут представлены в виде простой дроби "1 3". Get the Flash Player to see this player. Добрый день!
Наша организация приобретает для сотрудников абонементы на посещение хоккейных матчей, как учитывать данные затраты с целью исчисления налога на прибыль, облагаются ли они ЕСН и НДФЛ Законодательство Письмо Минфина России от 21.01.2010 г.
По материалам